Bienvenidos a The Marquesa
Vida comunitaria de primer nivel
Asociación Exclusiva de Propietarios de Viviendas (HOA)
Dedicados a mantener los más altos estándares de vida comunitaria, seguridad y valor de la propiedad.
- Un ambiente seguro, respetuoso y armonioso para todos los residentes.
- Ubicado en Pembroke Pines, Florida.
The Marquesa - The Marquesa -
Residential Units
Servicios de la Comunidad
Servicios comunitarios excepcionales
Instalaciones bien mantenidas para el disfrute de los residentes.
Un entorno respetuoso donde se prioriza la comodidad de todos.
Un lugar único en una zona exclusiva
Ubicación en Pembroke Pines
Barrio consolidado del sur de Florida
Gestión profesional
Oficina dedicada con directrices claras
Instalaciones recreativas
Piscina, gimnasio, zonas de barbacoa y más
Acceso controlado las 24 horas, los 7 días de la semana
Urbanización cerrada con vigilancia
The Marquesa
Distribución de las propiedades y tipos de unidades
Distribución diseñada estratégicamente
Cuenta con 111 unidades residenciales distribuidas en 22 edificios, con instalaciones, espacios verdes y elementos acuáticos estratégicamente ubicados para ofrecer una calidad de vida óptima.
Ubicación privilegiada
El equilibrio perfecto entre un entorno residencial tranquilo y un acceso cómodo a todo.
Aquí encontrará todos los documentos necesarios para mantener su unidad en cumplimiento con las normas de la comunidad.
Centro de descargas y formularios
Reportar un incidente: Para mantener un entorno seguro y armonioso, por favor utilice este canal para reportar de manera confidencial problemas de mantenimiento, riesgos de seguridad, ruido excesivo, eliminación inadecuada de basura u otras infracciones de las normas. La administración de Marquesa revisará su reporte a la mayor brevedad.
Planos de las unidades: características y comodidades
Cada residencia cuenta con distribuciones espaciosas, balcones privados, cocinas modernas y aire acondicionado central. Las instalaciones comunitarias incluyen piscina, gimnasio, casa club con sala de cine, áreas de barbacoa, zona de juegos infantiles, área de lavado de autos y seguridad las 24 horas.
Cerca de todo lo que necesitas
La ubicación de The Marquesa at Pembroke Pines ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad. Los residentes disfrutan de un fácil acceso a la belleza natural de los Everglades, a playas inmaculadas y a cientos de tiendas de calidad en Pembroke Lakes Mall y The Shops at Pembroke Gardens. Para quienes buscan una comunidad residencial consolidada, The Marquesa es el lugar que han estado buscando.
Preguntas frecuentes
¿Cómo registro el vehículo de un invitado para el estacionamiento nocturno?
Todos los vehículos de los huéspedes que pernocten deben registrarse antes de la medianoche en GETMYPARKINGPERMIT.COM. Los huéspedes deben estacionarse exclusivamente en los espacios amarillos designados para visitas, y los vehículos con permisos amarillos deben rotar de lugar cada 48 horas. Asimismo, los residentes deben informar siempre a la oficina de administración sobre cualquier cambio en la matrícula de su vehículo, la incorporación de vehículos nuevos o el uso de autos de alquiler, a fin de evitar problemas relacionados con el remolque del vehículo.
Proveedores y renovaciones
Todos los proveedores deben registrarse en la oficina de administración antes de comenzar cualquier trabajo. Es obligatorio que presenten una copia de su licencia (enviada por correo electrónico a la oficina) y un comprobante de seguro emitido específicamente a nombre de "The Marquesa Condominiums". Se permite realizar trabajos de lunes a sábado, en horario de 9:00 a. m. a 5:00 p. m. No se permiten trabajos los domingos, salvo en casos de emergencia comprobada.
¿Qué artículos están permitidos en mi balcón?
Los balcones deben mantenerse limpios y ordenados. Se permiten artículos como muebles de terraza, plantas de tamaño pequeño a mediano, juguetes infantiles pequeños y bicicletas colocadas de forma ordenada. Queda prohibido colocar ropa o toallas colgadas, luces de terraza, barbacoas, macetas grandes, armarios de almacenamiento y cortinas de cualquier tipo. Los artículos de limpieza del hogar (escobas, fregonas, cubos) no pueden dejarse en el balcón por más de 24 horas.
¿Cuáles son las normas de la comunidad con respecto a las mascotas?
Todas las mascotas deben registrarse en la oficina de administración y contar con registros de vacunación actualizados. Los propietarios de perros deben completar un registro de ADN obligatorio, y los perros deben llevar puesta en todo momento la placa de identificación de ADN asignada mientras se encuentren en la propiedad. Las mascotas deben permanecer con correa en las áreas comunes, y los propietarios son estrictamente responsables de recoger de inmediato los desechos (se aplicará una multa ineludible en caso de incumplimiento). No se permite dejar a los perros sin supervisión en los balcones.
Alquileres y arrendamientos
No. The Marquesa at Pembroke prohíbe estrictamente los alquileres a través de Airbnb y el subarriendo de unidades o habitaciones individuales. Los infractores están sujetos a una multa obligatoria, y los propietarios tienen derecho a rescindir los contratos de arrendamiento ante cualquier evidencia de infracción.
Opiniones verificadas de residentes y visitantes en Google. Tu opinión también nos importa.
Reseñas y testimonios
Excellent location, nice and clean, but definitely the professionalism of the team working at the Association makes all the difference.Review Text
Leyla Forte
The easiest way for Realtors to work is at The Marquesa.Pembroke Pines. Maria Taverna was so efficient and proactive. She verified everything and in 5 minutes she registered my phone in the intercom and I was all set very quickly. Applications are online are very fast too. Thank you!
Evelyn Alcala Realtor
Su experiencia en The Marquesa es importante para nosotros y para los futuros residentes. Si vive en nuestra comunidad, le invitamos a compartir su opinión en Google. Su reseña nos ayuda a mejorar y permite que otros sepan qué hace especial a nuestro hogar.
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¿Alguna pregunta? No dude en consultar.
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Declaración sobre vivienda justa
La asociación de propietarios The Marquesa at Pembroke Condominium Association, Inc. se compromete a cumplir con todas las leyes federales, estatales y locales sobre vivienda justa. Como asociación de propietarios, no discriminamos a ninguna persona por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar, origen nacional, orientación sexual, identidad de género o cualquier otra categoría protegida.
All residents, property owners, and prospective buyers or tenants are entitled to equal access to community amenities, services, and information. We are dedicated to fostering an inclusive, respectful, and harmonious community environment for all.
